Trilocale in via Marconi
A Ferrara, zona Doro, inizi di via Marconi, in un tranquillo contesto residenziale composto da nove unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di uno stabile in pietravista.
L'appartamento, circondato da verde condominiale, gode di una grande luminosità naturale grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro sia le principali vie di comunicazione, oltre a godere della vicinanza di tutti i servizi e dei maggiori centri commerciali.
Circa dieci anni fa è stato ristrutturato il bagno, i pavimenti, sostituiti gli infissi e le porte e l'anno scorso è stata sostituita la caldaia con una nuova. Presente un impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte.
L’appartamento, diviso in modo molto funzionale, è composto da un ingresso che da sul soggiorno, dal quale si accede ad un'ampia balconata con affaccio su area verde. Una comoda porta scorrevole separa la sala dalla cucina abitabile, dalla quale si accede al secondo balcone, verandato, nel quale trova collocazione una zona lavanderia. Un comodo disimpegno porta alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un bagno finestrato.
Completano la proprietà uno spazioso box auto di 21 metri quadri, posto sul retro dello stabile con accesso direttamente dalla via principale.
La scelta abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma vicino a tutti i servizi, rappresentando un'ottima soluzione abitativa sia per famiglie che per investimento, considerata la vicinanza al polo universitario d'ingegneria.
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| CARATTERISTICHE | |
|---|---|
| Tipologia | Appartamento |
| Piano | Terzo |
| Piani edificio | Tre |
| Superficie | 74 mq (abitazione e cantina) + 21 mq (garage) catastali |
| Locali | 3 |
| Cucina | Cucina abitabile |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| Box/Garage/Posto auto | Ampio garage |
| Ascensore | No |
| Attestazione di Prestazione Energetica | Rilasciata il 02.10.2026 e valida fino al 02.10.2036. |